01
Penilaian Properti
Tanah dan bangunan, pabrik, mesin dan peralatan, properti pengembangan. Untuk agunan kredit, transaksi, pelaporan keuangan, dan pengadaan tanah.
RincianKantor Jasa Penilai Publik · Penilaian & Advisori Keuangan
Angka yang berdiri tegak ketika diperiksa.
Kami menilai properti, bisnis, aset tak berwujud, dan sumber daya alam di Indonesia — dengan asumsi yang tertulis, sumber data yang dapat ditelusuri, dan laporan yang menahan uji auditor, kreditur, dan otoritas. Berpedoman pada KEPI & SPI serta ketentuan penilaian di pasar modal.
Rujukan cepat untuk kertas kerja Anda: parameter biaya modal Indonesia, harga komoditas acuan, dan indeks regulasi penilaian — terbuka, tanpa perlu mendaftar.
Lingkup penugasan
Enam jenis penilaian, satu disiplin pelaporan
Setiap penugasan dimulai dari pertanyaan yang sama: nilai untuk siapa, untuk keputusan apa, dan pada tanggal berapa. Dasar nilai dan asumsi ditetapkan di muka, bukan disesuaikan belakangan.
02
Penilaian Bisnis
Ekuitas, saham minoritas dan pengendali, unit usaha, opsi dan instrumen keuangan. Untuk akuisisi, restrukturisasi, transaksi afiliasi, dan aksi korporasi.
Rincian03
Harta Tak Berwujud
Merek, lisensi, teknologi, hubungan pelanggan, goodwill. Untuk alokasi harga perolehan (PPA), uji penurunan nilai, dan lisensi antar afiliasi.
Rincian04
Sumber Daya Alam
Tambang batu bara dan mineral, perkebunan kelapa sawit, hak pengusahaan. Model arus kas berbasis cadangan, kurva harga, dan sisa umur izin.
Rincian05
Startup & Ventura
Perusahaan tahap awal dengan arus kas negatif: metode ventura, scorecard, opsi riil, dan alokasi nilai antar kelas saham preferen.
Rincian06
NJOP & Perpajakan
Analisis kewajaran NJOP, pendampingan keberatan PBB, penilaian untuk revaluasi aset dan kebutuhan pemeriksaan pajak.
RincianAlur penugasan
Lima tahap, dan Anda tahu di mana posisinya
Urutan ini bukan hiasan: setiap tahap mengunci satu hal yang tidak bisa diubah diam-diam di tahap berikutnya.
01
Lingkup penugasan
Identifikasi pemberi tugas dan pengguna laporan, objek penilaian, dasar nilai, tujuan penilaian, dan tanggal penilaian. Semua dikunci tertulis sebelum pekerjaan dimulai.
02
Perjanjian & independensi
Uji benturan kepentingan, penetapan imbalan jasa yang tidak dikaitkan dengan besaran nilai, dan penandatanganan perjanjian kerja.
03
Inspeksi & pengumpulan data
Kunjungan lapangan dan verifikasi dokumen kepemilikan, perizinan, laporan keuangan, serta data pasar pembanding. Sumber dicatat dengan tanggal.
04
Analisis & rekonsiliasi
Penerapan pendekatan pasar, pendapatan, dan biaya sesuai karakter aset; uji sensitivitas atas asumsi utama; rekonsiliasi menjadi satu simpulan nilai beserta alasannya.
05
Laporan & pertanggungjawaban
Draf untuk klarifikasi fakta, laporan final bertanda tangan Penilai Publik, dan pendampingan saat laporan diuji auditor, kreditur, atau otoritas.
Yang membedakan
Asumsi yang bisa dibongkar
Setiap laporan kami disertai lampiran parameter: sumber tingkat diskonto, tanggal kutipan data pasar, dan tabel sensitivitas. Reviewer Anda tidak perlu menebak dari mana angka itu datang.
Kalibrasi lokal
Rupiah, bukan terjemahan dolar
Tingkat diskonto disusun dalam mata uang arus kasnya. Kami tidak menempelkan premi risiko negara pada model rupiah yang sudah menanggung risiko itu lewat yield SBN.
Setelah laporan terbit
Kami hadir saat ditanya
Pendampingan pembahasan dengan auditor, komite kredit, dan otoritas termasuk dalam lingkup — bukan penugasan tambahan.
Sektor yang kami layani
Perbankan & multifinance
Pertambangan batu bara
Perkebunan & CPO
Manufaktur
Properti & kawasan industri
Rumah sakit & pendidikan
Teknologi & digital
BUMN & BUMD
Emiten pasar modal
Energi terbarukan
Logistik & pelabuhan
Perkebunan tebu & karet
Portal terbuka
Tiga alat yang bisa Anda pakai sekarang
Data pasar Indonesia
BI-Rate, inflasi, IHSG, kurs, yield SBN, equity risk premium, HBA batu bara, dan harga referensi CPO — lengkap dengan tanggal dan sumbernya.
Buka dataKalkulator valuasi
Biaya modal (CAPM & WACC), diskonto arus kas FCFF dengan nilai terminal, dan valuasi relatif dengan bagan rentang antar metode.
Buka kalkulatorIndeks regulasi
Standar profesi, ketentuan penilaian di pasar modal, aturan Penilai Publik, dan dasar hukum NJOP — dengan tautan ke sumber resmi.
Buka indeks